2 Bois Vignac, 17460 Berneuil

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 259 € à 3 317 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Bois Vignac, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bois Vignac, 17460 Berneuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Berneuil.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Breuils [1] à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bois Vignac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Vignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bois Vignac dans son marché local

Prix du 2 Bois Vignac par rapport à la voie

Sur Bois Vignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Bois Vignac se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bois Vignac par rapport à Berneuil et à Charente-Maritime

À Berneuil, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Vignac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berneuil et -34.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berneuil a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Bois Vignac à Berneuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.