9 Route d'Avy, 17800 Biron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Avy, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route d'Avy, 17800 Biron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Biron.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Mairie De Biron à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Azuré d'Escher Biron à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Avy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Avy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Avy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Avy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Avy dans son marché local
Prix du 9 Route d'Avy par rapport à la voie
Sur Route d'Avy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 9 Route d'Avy se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Avy par rapport à Biron et à Charente-Maritime
À Biron, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Avy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Biron et -58.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biron a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 9 Route d'Avy à Biron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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