23 Route de Matha, 17160 Blanzac-lès-Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Matha, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Matha, 17160 Blanzac-lès-Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blanzac-lès-Matha.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Blanzac-Les-Matha à 321 mètres
Ventes au 23 Route de Matha
Les 2 ventes au 23 Route de Matha donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Matha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Matha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Matha dans son marché local
Prix du 23 Route de Matha par rapport à la voie
Sur Route de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 23 Route de Matha se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Matha par rapport à Blanzac-lès-Matha et à Charente-Maritime
À Blanzac-lès-Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Matha se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Blanzac-lès-Matha et -52.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzac-lès-Matha a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 23 Route de Matha à Blanzac-lès-Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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