11 Dodin, 17150 Boisredon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Dodin, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°13 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Dodin, 17150 Boisredon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boisredon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Dodin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Dodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Dodin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Dodin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Dodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Dodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Dodin dans son marché local
Prix du 11 Dodin par rapport à la voie
Sur Dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 11 Dodin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Dodin par rapport à Boisredon et à Charente-Maritime
À Boisredon, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Dodin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boisredon et -55.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisredon a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 11 Dodin à Boisredon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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