1 Chemin de Gilan, 17540 Bouhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gilan, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Gilan, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouhet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gilan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gilan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gilan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gilan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gilan dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gilan par rapport à la voie
Sur Chemin de Gilan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 1 Chemin de Gilan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gilan par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gilan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouhet et -20.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 1 Chemin de Gilan à Bouhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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