23 Rue Leconte, 17540 Bouhet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €
de 1 920 € à 2 519 €
Indice de confiance4 / 5

Le 23 Rue Leconte, 17540 Bouhet, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du 23 b et de 4.26 % à celui du 23 a.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 23 Rue Leconte, 17540 Bouhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouhet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines de l'église Saint-Laurent à 390 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire de Bouhet à 718 mètres

Ventes au 23 Rue Leconte

Une vente a été recensée au 23 Rue Leconte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022
185 000 €(2 312 €/m²)
Maison3 p80
23 Rue Leconte, 17540 Bouhet

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 b Rue Leconte(2 163€)
23 a Rue Leconte(2 160€)
25 b Rue Leconte(2 254€)
21 Rue Leconte(2 162€)
25 a Rue Leconte(2 254€)
19 Rue Leconte(2 163€)
27 Rue Leconte(2 254€)
17 a Rue Leconte(2 069€)

Prix du 23 Rue Leconte dans son marché local

Prix du 23 Rue Leconte par rapport à la voie

Sur Rue Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 23 Rue Leconte se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Leconte par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime

À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leconte se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Bouhet et -22.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.

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