23 Rue Leconte, 17540 Bouhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leconte, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°23 a et de n°23 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Leconte, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouhet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 718 mètres
Ventes au 23 Rue Leconte
Une vente a été recensée au 23 Rue Leconte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leconte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leconte dans son marché local
Prix du 23 Rue Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 23 Rue Leconte se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leconte par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leconte se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Bouhet et -2.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
