31 Rue Leconte, 17540 Bouhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leconte, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°29 a et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue Leconte, 17540 Bouhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bouhet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bouhet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Leconte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leconte dans son marché local
Prix du 31 Rue Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 31 Rue Leconte se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leconte par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime
À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leconte se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Bouhet et 47.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet a augmenté de 33.13 % sur 1 an et augmenté de 31.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
