32 Rue Leconte, 17540 Bouhet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 926 € à 2 528 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Leconte, 17540 Bouhet, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°30 et de 2.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue Leconte, 17540 Bouhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouhet.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Bouhet à 797 mètres

Ventes au 32 Rue Leconte

Une vente a été recensée au 32 Rue Leconte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2023

306 500 €(2 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

32 Rue Leconte, 17540 Bouhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Leconte(2 275€)

28 Rue Leconte(2 279€)

1 Allée des Coquelicots(2 213€)

2 Allée des Coquelicots(2 192€)

3 Allée des Coquelicots(2 206€)

1 Rue des Meuniers(2 199€)

4 Allée des Coquelicots(2 186€)

5 Allée des Coquelicots(2 188€)

Prix du 32 Rue Leconte dans son marché local

Prix du 32 Rue Leconte par rapport à la voie

Sur Rue Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 32 Rue Leconte se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Leconte par rapport à Bouhet et à Charente-Maritime

À Bouhet, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leconte se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Bouhet et -20.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhet baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.