4 Impasse Battendier, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Battendier, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Battendier, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourcefranc - Lycee De La Mer à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Battendier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Battendier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Battendier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Battendier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Battendier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Battendier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Battendier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Battendier par rapport à la voie
Sur Impasse Battendier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 Impasse Battendier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Battendier par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Battendier se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et -26.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 4 Impasse Battendier à Bourcefranc-le-Chapus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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