42 Rue du Vieux Port, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Vieux Port, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°40 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 42 Rue du Vieux Port, 17560 Bourcefranc-le-Chapus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourcefranc-le-Chapus.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourcefranc - Lycee De La Mer à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée de la Mer et du Littoral à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus à 649 mètres
Ventes au 42 Rue du Vieux Port
Les 2 ventes au 42 Rue du Vieux Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Vieux Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Vieux Port, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Vieux Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Vieux Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Vieux Port dans son marché local
Prix du 42 Rue du Vieux Port par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 42 Rue du Vieux Port se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Vieux Port par rapport à Bourcefranc-le-Chapus et à Charente-Maritime
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Vieux Port se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Bourcefranc-le-Chapus et 61.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourcefranc-le-Chapus a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
