2 Chemin de la Combe, 17490 Bresdon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Combe, 17490 Bresdon
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Chemin de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Combe par rapport à Bresdon et à Charente-Maritime
À Bresdon, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Combe se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Bresdon et -65.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresdon a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 116.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Chemin de la Combe à Bresdon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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