2 Impasse Fleurie, 17490 Bresdon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fleurie, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Fleurie, 17490 Bresdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bresdon.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fleurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Impasse Fleurie se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fleurie par rapport à Bresdon et à Charente-Maritime
À Bresdon, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fleurie se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Bresdon et -62.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresdon a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 116.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 2 Impasse Fleurie à Bresdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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