61 Route de l’Ocean, 17490 Bresdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 869 € à 1 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Route de l’Ocean, 17490 Bresdon, affiche un prix moyen de 1 104 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 61 Route de l’Ocean, 17490 Bresdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bresdon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 61 Route de l’Ocean

Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Pres Girauds(1 047€)

2 Impasse des Porches(1 107€)

2 Impasse Fleurie(1 103€)

4 Impasse Fleurie(1 107€)

6 Impasse des Porches(1 107€)

6 Impasse Fleurie(1 209€)

3 Rue des Pres Girauds(1 129€)

Prix du 61 Route de l’Ocean dans son marché local

Prix du 61 Route de l’Ocean par rapport à la voie

Sur Route de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 61 Route de l’Ocean se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Route de l’Ocean par rapport à Bresdon et à Charente-Maritime

À Bresdon, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de l’Ocean se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bresdon et -62.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresdon baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 114.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 17490 Bresdon(906 €)

Impasse de l'Eglise, 17490 Bresdon(943 €)

Impasse de la Poste, 17490 Bresdon(941 €)

Impasse Fleurie, 17490 Bresdon(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Route de l’Ocean

Les biens actuellement en vente autour du 61 Route de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.