2 Bien Assis, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bien Assis, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bien Assis, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 668 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Rambaud à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bien Assis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bien Assis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bien Assis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bien Assis dans son marché local
Prix du 2 Bien Assis par rapport à la voie
Sur Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Bien Assis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bien Assis par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bien Assis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -14.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.99 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 2 Bien Assis à Breuil-Magné, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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