13 Impasse du Brochin, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Brochin, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°12 et du 7.31 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Impasse du Brochin, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 320 mètres
Ventes au 13 Impasse du Brochin
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Brochin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Brochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Brochin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Brochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Brochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Brochin dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Brochin par rapport à la voie
Sur Impasse du Brochin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 13 Impasse du Brochin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Brochin par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Brochin se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 59.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
