23 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 302 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°21 ter et de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 23 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Beauregard dans son marché local

Prix du 23 Route de Beauregard par rapport à la voie

Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 23 Route de Beauregard se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Beauregard par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Beauregard se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et -12.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Sablières et du Péré, 17870 Breuil-Magné(2,310 €)

Route du Bois du Four, 17870 Breuil-Magné(2,806 €)

Impasse des Jardins, 17870 Breuil-Magné(2,393 €)

Rue de la Javire, 17870 Breuil-Magné(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.