34 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°32 et du 1.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Four à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 776 mètres
Ventes au 34 Route de Beauregard
Une vente a été recensée au 34 Route de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Beauregard dans son marché local
Prix du 34 Route de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 34 Route de Beauregard se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Beauregard par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Beauregard se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 41.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
