12 Route de Loire les Marais, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Loire les Marais, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Route de Loire les Marais, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essards à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 539 mètres
Ventes au 12 Route de Loire les Marais
Une vente a été recensée au 12 Route de Loire les Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Loire les Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Loire les Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Loire les Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Loire les Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Loire les Marais dans son marché local
Prix du 12 Route de Loire les Marais par rapport à la voie
Sur Route de Loire les Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 12 Route de Loire les Marais se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Loire les Marais par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Loire les Marais se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 28.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
