2 Route de Loire les Marais, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Loire les Marais, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°5 f.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route de Loire les Marais, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Loire les Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Loire les Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Loire les Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Loire les Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Loire les Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Loire les Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Loire les Marais dans son marché local
Prix du 2 Route de Loire les Marais par rapport à la voie
Sur Route de Loire les Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Route de Loire les Marais se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Loire les Marais par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Loire les Marais se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 55.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
