49 Route de Loire les Marais, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Loire les Marais, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², identique à celui du n°18 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Route de Loire les Marais, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essards à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Loire les Marais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Loire les Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Loire les Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Loire les Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Loire les Marais dans son marché local
Prix du 49 Route de Loire les Marais par rapport à la voie
Sur Route de Loire les Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 49 Route de Loire les Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Loire les Marais par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Loire les Marais se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 42.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
