2 Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Ouilleres, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Ouilleres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ouilleres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Ouilleres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Ouilleres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ouilleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ouilleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Ouilleres dans son marché local
Prix du 2 Route des Ouilleres par rapport à la voie
Sur Route des Ouilleres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Route des Ouilleres se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Ouilleres par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Ouilleres se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 43.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
