8 Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Ouilleres, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 627 mètres
Ventes au 8 Route des Ouilleres
Une vente a été recensée au 8 Route des Ouilleres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Ouilleres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Ouilleres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Ouilleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Ouilleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Ouilleres dans son marché local
Prix du 8 Route des Ouilleres par rapport à la voie
Sur Route des Ouilleres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 8 Route des Ouilleres se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Ouilleres par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Ouilleres se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 20.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
