18 Route du Bois du Four, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Bois du Four, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Route du Bois du Four, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Four à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Bois du Four
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Bois du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Bois du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Bois du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Bois du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Bois du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Bois du Four dans son marché local
Prix du 18 Route du Bois du Four par rapport à la voie
Sur Route du Bois du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 18 Route du Bois du Four se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Bois du Four par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Bois du Four se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 51.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
