33 Route du Bois du Four, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Bois du Four, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Route du Bois du Four, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Four à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 773 mètres
Ventes au 33 Route du Bois du Four
Une vente a été recensée au 33 Route du Bois du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Bois du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Bois du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Bois du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Bois du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Bois du Four dans son marché local
Prix du 33 Route du Bois du Four par rapport à la voie
Sur Route du Bois du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 33 Route du Bois du Four se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Bois du Four par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Bois du Four se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 39.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
