2 Route du Cadoret, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route du Cadoret, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 27.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Route du Cadoret, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Four à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 914 mètres
Ventes au 2 Route du Cadoret
Une vente a été recensée au 2 Route du Cadoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Cadoret dans son marché local
Prix du 2 Route du Cadoret par rapport à la voie
Sur Route du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Route du Cadoret se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Cadoret par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cadoret se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -23.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Cadoret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Cadoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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