13 Rue de l'Abreuvoir, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue de l'Abreuvoir, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 444 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Abreuvoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 13 Rue de l'Abreuvoir se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Abreuvoir se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 84.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
