4 Rue de l'Eglise, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue de l'Eglise, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Breuil Magne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 88 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 Rue de l'Eglise se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Eglise se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 9.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
