26 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Breuil-Magné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
