31 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 31 Rue des Forgerons se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Forgerons par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Forgerons se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 47.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
