40 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 40 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Breuil-Magné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
