58 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°35 bis et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 58 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 337 mètres
Ventes au 58 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 58 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 58 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 58 Rue des Forgerons se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Forgerons par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Forgerons se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 21.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
