24 Rue des Varennes, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 24 Rue des Varennes, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 24 Rue des Varennes se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Varennes par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Varennes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 39.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
