26 Rue des Varennes, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Rue des Varennes, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 477 mètres
Ventes au 26 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 26 Rue des Varennes se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Varennes par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Varennes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 40.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
