3 Rue des Varennes, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des Varennes, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 Rue des Varennes se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Varennes se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et 23.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
