2 Rue des Yvonnettes, 17870 Breuil-Magné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Yvonnettes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Yvonnettes, 17870 Breuil-Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil-Magné à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Yvonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Yvonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Yvonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Yvonnettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yvonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yvonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Yvonnettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Yvonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Yvonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Rue des Yvonnettes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Yvonnettes par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime
À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Yvonnettes se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et 51.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
