3 a Allee de la Cognasse, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Allee de la Cognasse, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 a Allee de la Cognasse, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Breuillet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3658 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Guillaumine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Allee de la Cognasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Allee de la Cognasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Allee de la Cognasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Allee de la Cognasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Allee de la Cognasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Allee de la Cognasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Allee de la Cognasse dans son marché local
Prix du 3 a Allee de la Cognasse par rapport à la voie
Sur Allee de la Cognasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 a Allee de la Cognasse se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Allee de la Cognasse par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Allee de la Cognasse se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 91.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
