18 Route de l’Ortuge, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l’Ortuge, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°17 bis et du 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Route de l’Ortuge, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Billeau à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l’Ortuge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l’Ortuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de l’Ortuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de l’Ortuge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l’Ortuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l’Ortuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l’Ortuge dans son marché local
Prix du 18 Route de l’Ortuge par rapport à la voie
Sur Route de l’Ortuge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 18 Route de l’Ortuge se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l’Ortuge par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l’Ortuge se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 94.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
