28 Route de l’Ortuge, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de l’Ortuge, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 5.48 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Route de l’Ortuge, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Breuillet.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Billeau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de l’Ortuge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de l’Ortuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de l’Ortuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de l’Ortuge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de l’Ortuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de l’Ortuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de l’Ortuge dans son marché local
Prix du 28 Route de l’Ortuge par rapport à la voie
Sur Route de l’Ortuge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 28 Route de l’Ortuge se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de l’Ortuge par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de l’Ortuge se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 78.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
