32 Route de la Simandière, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Simandière, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Route de la Simandière, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Lt Simandière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Simandière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Simandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Simandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Simandière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Simandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Simandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Simandière dans son marché local
Prix du 32 Route de la Simandière par rapport à la voie
Sur Route de la Simandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 32 Route de la Simandière se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Simandière par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Simandière se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 77.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
