2 Route du Grallet, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Grallet, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 et du 2.75 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Route du Grallet, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2609 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Grallet à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Grallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Grallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Grallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Grallet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Grallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Grallet dans son marché local
Prix du 2 Route du Grallet par rapport à la voie
Sur Route du Grallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Route du Grallet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Grallet par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Grallet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 73.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
