12 bis Route du Magarin, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route du Magarin, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°12 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Route du Magarin, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Garage à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 797 mètres
Ventes au 12 bis Route du Magarin
Une vente a été recensée au 12 bis Route du Magarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route du Magarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route du Magarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Magarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Magarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route du Magarin dans son marché local
Prix du 12 bis Route du Magarin par rapport à la voie
Sur Route du Magarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 bis Route du Magarin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route du Magarin par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route du Magarin se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 48.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
