2 Route du Magarin, 17920 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 314 € à 4 378 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route du Magarin, 17920 Breuillet, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°1 et de 14.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route du Magarin, 17920 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuillet - Garage à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 810 mètres

Ventes au 2 Route du Magarin

Une vente a été recensée au 2 Route du Magarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2019

170 000 €(1 619 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

2 Route du Magarin, 17920 Breuillet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route du Magarin(3 996€)

3 Route du Magarin(4 034€)

6 Route du Magarin(3 736€)

5 a Route du Magarin(3 835€)

5 Route du Magarin(3 842€)

1 a Route des Champs(3 849€)

3 Route des Champs(3 979€)

33 Route du Vinet(4 224€)

Prix du 2 Route du Magarin dans son marché local

Prix du 2 Route du Magarin par rapport à la voie

Sur Route du Magarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Route du Magarin se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Magarin par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Magarin se situe 10 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 17.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 17920 Breuillet(3,837 €)

Impasse des Bois Noirs, 17920 Breuillet(3,175 €)

Impasse des Tulipes, 17920 Breuillet(2,722 €)

Route de Mornac, 17920 Breuillet(3,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Magarin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Magarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.