1 Route du Magarin, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Magarin, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Route du Magarin, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Garage à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Magarin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Magarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Magarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Magarin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Magarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Magarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Magarin dans son marché local
Prix du 1 Route du Magarin par rapport à la voie
Sur Route du Magarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 1 Route du Magarin se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Magarin par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Magarin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
