7 Route du Magarin, 17920 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 502 € à 4 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route du Magarin, 17920 Breuillet, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°5 et de 13.9 % à celui du n°5 a.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Route du Magarin, 17920 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 362 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3080 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuillet - Garage à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 778 mètres

Ventes au 7 Route du Magarin

Les 0 ventes au 7 Route du Magarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route du Magarin dans son marché local

Prix du 7 Route du Magarin par rapport à la voie

Sur Route du Magarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 7 Route du Magarin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route du Magarin par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Magarin se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 13.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seudre, 17920 Breuillet(4,131 €)

Route des Rosiers, 17920 Breuillet(3,080 €)

Impasse des Bois Noirs, 17920 Breuillet(3,175 €)

Route de Mornac, 17920 Breuillet(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route du Magarin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route du Magarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.