9 Route du Magarin, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Magarin, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°18 et du 1.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Route du Magarin, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1709 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Garage à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 789 mètres
Ventes au 9 Route du Magarin
Une vente a été recensée au 9 Route du Magarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Magarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Magarin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Magarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Magarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Magarin dans son marché local
Prix du 9 Route du Magarin par rapport à la voie
Sur Route du Magarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 9 Route du Magarin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Magarin par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Magarin se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 43.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
