3 Rue des Coudrais, 17920 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 12.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Coudrais, 17920 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2481 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2482 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuillet - Lt Simandière à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coudrais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 3 Rue des Coudrais se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudrais par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coudrais se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 118.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
