7 Impasse du Ri, 17210 Bussac-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Ri, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Ri, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 333 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Ri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Ri dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Ri par rapport à la voie
Sur Impasse du Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 7 Impasse du Ri se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Ri par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Ri se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -53.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 7 Impasse du Ri à Bussac-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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