2 ter Gabras, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Gabras, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 ter Gabras, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabras à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Gabras
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Gabras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Gabras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Gabras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Gabras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Gabras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Gabras dans son marché local
Prix du 2 ter Gabras par rapport à la voie
Sur Gabras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 ter Gabras se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Gabras par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Gabras se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Cabariot et 40.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
