2 L’Huilerie, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L’Huilerie, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 L’Huilerie, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabras à 286 mètres
Ventes au 2 L’Huilerie
Une vente a été recensée au 2 L’Huilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L’Huilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 L’Huilerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Huilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Huilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Huilerie dans son marché local
Prix du 2 L’Huilerie par rapport à la voie
Sur L’Huilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 L’Huilerie se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Huilerie par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Huilerie se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Cabariot et -40.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 2 L’Huilerie à Cabariot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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