10 Route de Gilbert, 17270 Cercoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Gilbert, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Gilbert, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cercoux à 650 mètres
Ventes au 10 Route de Gilbert
Une vente a été recensée au 10 Route de Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Gilbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Gilbert dans son marché local
Prix du 10 Route de Gilbert par rapport à la voie
Sur Route de Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 10 Route de Gilbert se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Gilbert par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Gilbert se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -65.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 35.92 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 10 Route de Gilbert à Cercoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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